В каких случаях уплачивается налог на недвижимость в ОАЭ?

На сегодняшний день налог в Объединенных Арабских Эмиратах начисляется при: продаже или же покупке недвижимости; ипотечном кредитовании; лизинге. Кроме того, при совершении сделок придется оплатить нотариальный сбор. Ставка этого платежа напрямую зависит от эмирата. В Дубае и Абу-Даби за заверение документов придется отдать от 100 до 500 дирхамов.

Есть ли в Дубае налог на аренду недвижимости?

Если экспатрианты арендуют жилье в Дубае, то им придется платить налоговый сбор в размере 5% от годовой аренды жилья. Если необходима аренда коммерческой недвижимости, то налог составит 10%. В Абу-Даби налог составляет 3%, а в Шардже – 2%. Однако сумма этого налога равномерными платежами включается в счета оплаты коммунальных услуг. Если налоги будут переплачены, то посредством декларации и апелляции в DEWA можно вернуть деньги.

Кому требуются налоговые консультации?

Экспатрианты, которые работают в найме, не нуждаются в консультации бухгалтера. Однако если физическое лицо решает открыть собственный бизнес и зарегистрировать ИП, то без налогового сопровождения не обойтись. Налоговое законодательство постоянно меняется, поэтому и обязательства предпринимателей могут быстро трансформироваться. Чтобы не нарушить законодательство и не повлечь административную ответственность, лучше доверить ведение налоговой отчетности профессионалам.

Есть ли между ОАЭ и Россией об избежании двойного налогообложения?

Так как Объединенные Арабские Эмираты привлекают специалистов со всех стран мира и заинтересованы в дальнейшей интеграции сотрудничества, государство заключило 135 соглашений DTA. Российская Федерация входит в перечень стран, ратифицировавших Соглашении об избежании двойного налогообложения. Между правительствами двух стран ведутся переговоры о корректировке налоговых ставок.

Можно ли самому подать декларацию фрилансеру?

Да, после того как будет получена лицензия фрилансера, экспат должен пройти процедуру регистрации в качестве налогового резидента. Этот процесс проходит в режиме онлайн. Для этого нужно перейти на официальный сайт налоговой службы в ОАЭ, ввести данные лицензии, а также указать прибыль за последние 12 месяцев. В некоторых случаях орган может запросить дополнительные документы, например, меморандум ассоциации. После проверки личности будет присвоен номер налогоплательщика, можно будет подавать декларации о доходах.

Кто из фрилансеров обязан платить налоги и подавать декларации?

В 2022 году были внесены изменения в визовое законодательство. Теперь удаленные сотрудники могут получить не только традиционную визу фрилансера, но и зеленую визу. Если вы оформляете лицензию на фриланс, то: если ваш годовой доход превышает 375 000 дирхамов, то необходимо уплачивать подоходный налог; если заработок составляет от 187500 дирхамов до 374 999 дирхамов, то уплата налогов остается «на совести» фрилансера – сотрудник сам принимает решение, платить ему НДС или нет; если заработок ниже 187500 дирхамов, то фрилансер не может получить номер налогоплательщика, следовательно, и об уплате налогов речи не идет. Сумма прибыли более 187500 дирхамов за последние 12 месяцев – обязательное условие для присвоения налогового номера.

Какая в ОАЭ существует ответственность за неуплату налогов?

К привлечению к ответственности лиц, нарушивших налоговое законодательство, в ОАЭ относятся достаточно серьезно. Например, если физическое лицо обязано зарегистрироваться, как плательщик НДС (например, индивидуальные предприниматели, но не совершило это действие, то возможен штраф в размере 20 000 дирхамов. При неуплате налогов в отведенный срок размер штрафа устанавливается в зависимости от просрочки: в первую неделю штраф составит 2% от суммы платежа, с 8 дня просрочки – 4%. Если допустить просрочку в 30 и более дней, то ежедневный штраф составит 1% от неуплаченной суммы. Но не более 300%.

8 (499) 322-89-73

Office 27C05, 27th floor, I-Rise Tower, Hessa Street, Barsha Heights Dubai, UAE

ОАЭ

Открытие бизнеса в ОАЭ

Регистрация компаний в ОАЭ

Импорт / экспорт в ОАЭ

Открыть счет в банке ОАЭ

ОАЭ

Налоговые декларации для физических лиц в ОАЭ

Налоговое декларирование доходов физических лиц, ведущих коммерческую деятельность на территории ОАЭ. Поможем вести собственный бизнес в рамках законов.

Оставить заявку

Главная
→
Услуги
→
Налоговые декларации для физических лиц в ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – государство, которое предлагает для физических лиц безналоговую среду. Иными словами, лица, которые приехали в ОАЭ, устроились работать по найму и имеют резидентство, не обязаны платить подоходный налог. Однако, если физлицо зарегистрировано в ОАЭ как индивидуальный предприниматель, является нерезидентом или имеет лицензию фрилансера, то без декларирования не обойтись. Наши бухгалтеры международного уровня помогут привести налоги в порядок с учетом законов!

Выберите подходящий вариант

Коммерческая деятельность в рамках законов

Приведение бухгалтерской отчетности индивидуального предпринимателя к нормативам, установленным на территории Эмиратов.

для оформления налоговой декларации в ОАЭ

5 шагов

Заявка

Клиент обращается за консультацией в нашу компанию о необходимости оформления налоговой декларации.

1

Налоговое декларирование

Создадим декларацию, учитывая особенности ситуации, и направим документ с учетом налогового периода в ОАЭ или России.

4

Наши бухгалтеры, специализирующиеся на международном праве, проведут аудит доходов и разъяснят особенности налогового законодательства ОАЭ.

2

Помощь в уплате налогов

Окажем необходимую помощь в оплате всех налоговых начислений по результатам камеральной проверки в установленные сроки.

5

Приведение бухгалтерской отчетности в порядок

При выявлении недочетов поможем скорректировать документы, подать финансовую отчетность и сформировать декларацию.

3

Анализ ситуации

Преимущества налогообложения в ОАЭ

В найме нет налога на подоходный налог

На территории ОАЭ лица, трудоустроенные по договору найма, освобождаются от уплаты налога на прибыль.

Минимальный корпоративный налог

Фрилансеры и индивидуальные предприниматели освобождаются от уплаты корпоративного налога, если прибыль в годовом исчислении не превышает 375 000 дирхамов.