Office 27C05, 27th floor, I-Rise Tower, Hessa Street, Barsha Heights Dubai, UAE
ОАЭ
ОАЭ
Аренда помещений в ОАЭ
Аренда коммерческих помещений для обеспечения нужд любого бизнеса: вместительные склады, уютные офисы и торговые залы в популярных фризонах ОАЭ.
Арабские Эмираты делают все, чтобы привлечь в страну как можно больше перспективных инвесторов. Поэтому темпы ввода коммерческой недвижимости впечатляют. И это не просто серые скучные площади. Это ультрасовременные помещения, имеющие стильный дизайн, удобное размещение и продуманную логистику. Если вам необходимы безразмерные склады, рабочие кабинеты, вместительные офисы — сотрудники компании LP Relocate подскажут, где расположены самые выгодные помещения для вашего бизнеса и как правильно их арендовать.
Выберите подходящий тип помешения
для аренды помещения в ОАЭ
4 шага
Заявка клиента
Бизнесмен направляет заявку, указывая в ней потребности, после чего эксперты LP Relocate подбирают несколько подходящих помещений для аренды.
1
Выезд объект
При наличии физической возможности вместе с заинтересованным лицом совершим поездку на объект для личного просмотра.
2
Подготовка документов
После утверждения объекта и стоимости аренды подготовим необходимые бумаги для совершения сделки.
3
Подписание договора
Сопроводим сделку и поможем зарегистрировать договор в ejari в случае долгосрочной аренды или DTMC при краткосрочном соглашении.
4
Преимущества аренды помещения в ОАЭ
Широкий выбор помещений
Коммерческая недвижимость в СЭЗ процветает. Поэтому инвесторам не составит труда подобрать площадь под свои требования.
Возможность аренды на любой срок
Аренда помещений для ведения бизнеса в ОАЭ возможна как на короткий срок, так и на более долгий (от одного года и более).
Развитая инфраструктура
Большая часть коммерческой недвижимости располагается в районах с развитой и удобной инфраструктурой и логистикой.
Возможность выкупа помещений
Многие арендаторы предусматривают возможность аренды помещений с правом дальнейшего выкупа.
Удобное расположение
Многие складские помещения располагаются в районе портов, что позволяет спокойно обеспечить как импорт, так и экспорт продукции.
Отсутствие скрытых комиссий
Агенты по недвижимости получат только ту комиссию, которая прописана в договоре. Требовать сумму больше можно лишь тогда, если подобное условие предусмотрено соглашениями.
лет на рынке. Работаем с 2008
Компаний получили юридическую помощь на международной арене
Мы поможем Вам пройти путь
от открытия до масштабирования бизнеса и вот почему:
15+
2700+
клиентов рекомендуют нас друзьям
успешно открытых счетов в ОАЭ
94%
96%
СЕО «LP Relocate»
LAZARCHUK MANAGEMENT CONSULTANCIES EST.
License No. 1068323
LAZARCHUK MANAGEMENT CONSULTANCIES EST.
License No. 1068323
Виталий Лазарчук
Услуги LP Relocate в ОАЭ
Открытие бизнеса в ОАЭ
Открыть бизнес в Дубае →
Компания в Фризоне freezone в ОАЭ →
Компания в мейнленде mainland в ОАЭ →
Оффшорная компания offshore в ОАЭ →
Как импортировать продукцию в ОАЭ →
Как начать нефтяной бизнес в ОАЭ →
Как начать торговлю в ОАЭ →
Как запустить производство в ОАЭ →
Как вести экспорт и реэкспорт из ОАЭ →
Налоговое резидентство ОАЭ →
Регистрация холдингов, фондов, трастов →
Свободные экономические зоны ОАЭ →
Компания в Фризоне freezone в ОАЭ →
Компания в мейнленде mainland в ОАЭ →
Оффшорная компания offshore в ОАЭ →
Как импортировать продукцию в ОАЭ →
Как начать нефтяной бизнес в ОАЭ →
Как начать торговлю в ОАЭ →
Как запустить производство в ОАЭ →
Как вести экспорт и реэкспорт из ОАЭ →
Налоговое резидентство ОАЭ →
Регистрация холдингов, фондов, трастов →
Свободные экономические зоны ОАЭ →
Бухгалтерия и налоги в ОАЭ
Бухгалтерские услуги →
Налоги и бухгалтерия →
Подготовка отчетности по МСФО и защита →
Аудиторские услуги →
Прохождение налоговых проверок →
Налоговые декларации для физлиц →
Нивелирование налоговых рисков →
Сопровождение ICO, крипто консалтинг →
Подготовка отчетности компаний в ОАЭ →
Аудит внутренний, обязательный, финансовый →
Налоговые проверки (помощь в прохождении) →
Корпоративный налог отчетность и бухгалтерия →
Регистрация VAT и получение TRN в ОАЭ (НДС) →
Налоги и бухгалтерия →
Подготовка отчетности по МСФО и защита →
Аудиторские услуги →
Прохождение налоговых проверок →
Налоговые декларации для физлиц →
Нивелирование налоговых рисков →
Сопровождение ICO, крипто консалтинг →
Подготовка отчетности компаний в ОАЭ →
Аудит внутренний, обязательный, финансовый →
Налоговые проверки (помощь в прохождении) →
Корпоративный налог отчетность и бухгалтерия →
Регистрация VAT и получение TRN в ОАЭ (НДС) →
Юридический и финансовый консалтинг
Юридические услуги →
Корпоративное и налоговое право →
Регистрация юридических лиц →
Реорганизация, ликвидация организаций →
Представительство в судах и арбитраже →
Регистрация выпуска ценных бумаг →
Легализация документов →
Трудовое право и кадровый аудит →
Секретарские услуги →
Продление лицензий для компаний →
Составление договоров →
Сделки по продаже бизнеса →
Готовая компания «под ключ» →
Юридический адрес в ОАЭ →
Корпоративное и налоговое право →
Регистрация юридических лиц →
Реорганизация, ликвидация организаций →
Представительство в судах и арбитраже →
Регистрация выпуска ценных бумаг →
Легализация документов →
Трудовое право и кадровый аудит →
Секретарские услуги →
Продление лицензий для компаний →
Составление договоров →
Сделки по продаже бизнеса →
Готовая компания «под ключ» →
Юридический адрес в ОАЭ →
Открытие счета и сопровождение платежей
Лицензии и сертификация
Помощь с бизнес планированием
Услуги для физических лиц в ОАЭ
Виды доступных инвестиций
Часто задаваемые вопросы
К аренде недвижимости в ОАЭ предъявляются довольно серьезные требования, поэтому подготовку документов лучше доверить профессионалам. Для регистрации договора аренды вам потребуются:
- договор аренды, подписанный арендодателем и арендатором;
- квитанция о внесение предоплаты или залога;
- документ, который удостоверяет личность арендатора;
- действующая виза в ОАЭ: резидентская, золотая, фрилансера;
- Emirates ID, если инвестор является резидентом ОАЭ;
- документ, удостоверяющий личность собственника помещения;
- документ, подтверждающий право собственности на помещение, сдаваемое в аренду;
- счет DEWA и пр.
Чтобы ответить на этот вопрос необходимо знать, на какой период времени планируется релокация. Если бизнес в ОАЭ будет вестись на постоянной основе, то выгоднее купить помещение. Если переезд планируется на время, то лучше арендовать выставочный зал, офис, склад и сэкономить средства.
Да, аренда коммерческих этажей очень распространена в Объединенных Арабских Эмиратах. Располагаются такие многоцелевые коммерческие этажи как в жилых комплексах, так и офисных центрах. Поэтому каждый сможет подобрать объект себе по потребностям. Что касается стоимости, то она напрямую зависит от того, какую площадь брать в аренду, где располагается помещение и прочих нюансов. Минимальная стоимость на коммерческие этажи начинается со 100 000 дирхамов и заканчивается 18,7 миллионами дирхамов.
Инвесторы могут заключить договор аренды и на землю. На сегодняшний день в эмирате Дубай предусмотрено два типа земельных участков, подходящих для коммерции:
- Промышленные участки — в аренду сдается земля, которая территориально расположена в границах промышленных зон. Следовательно, и использовать такую землю можно исключительно с производственными целями.
- Участки смешанного назначения — в данном случае земля подходит для строительства объектов как для коммерческого использования, так и жилого предназначения.
Несмотря на то, что коворкинг — довольно новая ниша, которая только набирает свою популярность, в ОАЭ не будет сложностей с арендой подобных помещений. Бизнесмены открывают как единичные коворкинги, так и сетевые пространства. В большинстве случаев помещения располагаются в самых крупных районах эмиратов. Оплату можно вносить как за почасовую аренду, так и, например, за месячную.
Согласно действующему законодательству, если компания берет в аренду складское помещение, дополнительная аренда офисного помещения не требуется. В документах будет указан юридический адрес, по которому расположен склад. При необходимости создания рабочего пространства можно создать офис или кабинет внутри складского помещения. Это позволит сэкономить ваши средства.
Как правило, условия аренды коммерческих помещений идентичны. Арендатор при заключении договора обязуется внести арендную плату за год вперед. Для этого платеж можно разбить как на 2-3 части, так и полностью погасить сумму единым чеком. Если аренда происходит через агента по недвижимости, то необходимо оплатить услуги специалиста. Дополнительно могут потребоваться вложения с целью подключения коммунальных услуг, оплаты административных платежей и пр.
Наши контакты
Офис в Москве
г. Москва, ул. Бауманская, д. 7 стр. 1 ком. 47, 2 эт. оф. 227
Офис в Дубае
Office 27C05, 27th floor, I-Rise Tower, Hessa Street, Barsha Heights Dubai, UAE
Москва
Дубай
LAZARCHUK MANAGEMENT CONSULTANCIES EST. License No. 1068323
© 2024 Все права защищены
На связи с 9:00 до 18:00 (пн-сб)
Продажа и аренда недвижимости в Дубае
